Comment étanchéifier une terrasse, un balcon ou un escalier extérieur ?
Chez Service Étanche, l’étanchéité d’une terrasse, d’un balcon ou d’un escalier extérieur ne consiste pas simplement à appliquer une résine ou poser un revêtement. C’est un ensemble de techniques précises destinées à protéger durablement vos surfaces contre les infiltrations, le gel, les fissurations et les dégradations liées aux intempéries.
Basés à Dijon et intervenant dans toute la Bourgogne, nous réalisons l’intégralité des travaux en interne, sans sous-traitance, avec un seul interlocuteur du diagnostic jusqu’aux finitions.
1. Diagnostic et préparation du support
- L’état du support existant (béton, ancien carrelage, chape, résine)
- Les fissures et zones fragilisées
- Les pentes d’écoulement
- Les relevés périphériques, seuils de portes et évacuations
- Les éventuelles infiltrations déjà présentes
Cette phase nous permet de déterminer le système le plus adapté : étanchéité liquide en résine polyuréthane (SEL), membrane bitumineuse ou système sous carrelage. Le support est ensuite préparé avec soin : nettoyage haute pression, dégraissage, ponçage, ragréage si nécessaire, traitement des fissures et application d’un primaire d’accrochage.
2. Mise en œuvre du système d’étanchéité
Selon la configuration de votre terrasse, balcon ou escalier extérieur, plusieurs procédés peuvent être utilisés.
Étanchéité résine (SEL)
La résine polyuréthane est particulièrement adaptée aux surfaces accessibles et aux formes complexes. Le système est appliqué à froid en plusieurs couches afin de créer une membrane continue, sans joint ni raccord. Cette solution est idéale pour les balcons, les escaliers extérieurs, les terrasses circulables et les rénovations sans lourds travaux.
Étanchéité bitumineuse
Pour certaines grandes surfaces ou terrasses techniques, nous mettons en œuvre une étanchéité bitumineuse bicouche soudée à chaud. Ce système offre une excellente résistance mécanique et une grande longévité.
Le bitume utilisé chez Service Étanche est toujours du SBS, plus élastique que l’APP — mais qui doit systématiquement être protégé (dallage, gravier, végétalisation).
3. Traitement des points singuliers
La majorité des infiltrations provient des détails mal traités. Nous portons une attention particulière aux relevés contre les murs, aux seuils de baies vitrées et portes-fenêtres, aux angles et jonctions, aux évacuations d’eaux pluviales et aux fixations de garde-corps. Chaque point sensible est renforcé afin d’assurer une parfaite continuité de l’étanchéité.
4. Gestion des eaux pluviales
Une terrasse ou un balcon mal drainé favorise la stagnation de l’eau et accélère les dégradations. Nous vérifions systématiquement les pentes et assurons la pose ou le remplacement des évacuations, descentes et systèmes de récupération des eaux pluviales.
5. Finitions et protections
Une étanchéité performante doit également être esthétique et adaptée à l’usage du support. Selon votre projet, nous pouvons réaliser des finitions antidérapantes, des résines teintées, des protections UV, des dalles sur plots ou des carrelages compatibles avec le système d’étanchéité.
6. Contrôle final et garantie
Avant la livraison du chantier, nous effectuons un contrôle rigoureux de l’ensemble des points sensibles et des finitions. Vous bénéficiez d’un chantier réalisé dans les règles de l’art, avec des produits professionnels adaptés aux contraintes extérieures et couverts par notre garantie décennale.